Re: 真 是 的
※ 引述《uselessrouge (感情豐富的毛巾)》之銘言：
: ※ 引述《socookie (熊寶貝樂團)》之銘言：
: : 我們已經看準一塊地了，以後要在台東的稻田中間蓋練團室...:D
: 所以說是非都市中土地的乙種建地。建蔽率60%
: 假設地價未超過累進地價，稅率為千分之十。
: 建議是將戶藉登記過去，可以當成自用住宅用地，稅率為千分之二。
: 因為是鄉下，所以可以建大一點，聽說人聽到回音的距離是17米。
: 所以暫定練團室以16╳16=256平方公尺，建蔽率60%，最少必須買256/0.6=427平方公尺，
: 手邊找不到台東的公告地價，以高雄縣的最低地價NT540/平方公尺代入
: 那塊地大約是23萬，每年地價稅460元左右。
: 再來是房子，256平方公尺大約79坪，以每坪五萬來建（沒什麼概念，應該很低了）
: 嗯﹏395萬...自住房屋的房屋稅為房屋現值的百分之一點二，一般來說，登記的房屋現值
: 會比較低...算200萬好了，房屋稅估計是24000元
: 結論：水電交通不計，只要花420萬左右另加每年二萬多的稅金，就能輕鬆擁有屬於
: 你的練團室喲！你還在等什麼呢??
如果已經考慮回音問題,那可能不需要鋼斤水泥的建築
可以先考慮鐵皮屋,或者是磚造(不打地基)
這樣就節省掉許多成本
另外,如果將隔音部份處理好,應該也不需要這麼大的地
只是要比較成本何者為高
以23萬來說,買地應該比較划算
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◆ From: 211.20.77.59
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