4/19新聞晨報 張柏芝等港星玩轉"大富翁" 炒밠…
http://ent.sina.com.cn 2004年04月19日01:40 新聞晨報
買樓，然後破產！這似乎是很久以前的悲情故事了。前兩年香港樓市低迷期間，
不少人趁機購房，最近樓市好轉，不少低價樓盤也開始紛紛反彈，不但解放了套中人
，也使周星馳、張柏芝、楊千女華等一干明星們的豪宅再度節節高。這場考驗心理的
大富翁遊戲最終讓我們的明星晚上做夢也會笑，大概只有身陷破產的鍾鎮濤才會慨歎
命運弄人如果資產狀況能扛到今天，他可能就不用這麼狼狽了。
張柏芝一向會花錢，但是沒人想到她也很會賺錢，比如她購入沒多久的豪宅---康
樂園就幾乎翻了一倍。實際上，張柏芝更精明的地方是，出售大屋賺錢，買進小屋自
住。她在2001年前已開始物色面積300平方米以上的樓盤，足跡遍佈九龍和新界，單是
康樂園，她就看過十多套房子。
不過在下定決心購買了康樂園以後，香港樓市就開始出現低迷。去年樓市行情好
轉，解套的她就立馬拋售大房，賺了200多萬。但她的精明之處還不僅在於此，賣出大
屋前的兩個月，她還在同一樓盤買了一間小屋自住---不僅規避了投資風險，在之後不
到一年的時間裏，那套小屋的市值也飆升了200多萬。
像所有的香港明星一樣，周星馳對樓盤情有獨鍾。他在1996年(亞洲金融風暴高峰
期之前)花了8380萬港幣買下了山頂普樂道7號的大宅，面積為400平方米，每平方米就
要21萬港幣。但經過亞洲金融風暴，這個樓盤縮水到了5000萬左右，令星爺備感"割肉
"。好在他家底豐厚，雖然投資失敗但始終沒有氣餒。今年房產還沒有轉暖的時候，星
爺就已嗅到了樓市回春的蛛絲馬跡：2002年10月，他曾經逢底出擊，用3000萬港幣購
買了旺角先達廣場的商鋪，今年3月以4300萬賣出，賺了個盆滿缽滿。此後，他更是乘
勝出擊，花費了3.2億買入了山頂普樂道的10號地皮，在短短一個多月內就升值了一成
，淨賺了3200多萬。
關之琳可以算是明星當中的"炒樓高手"。她買進豪宅更看重出租和短時間轉手帶
來的利益。她拍纖體廣告，以泳裝示人只不過賺了400萬，但是炒樓卻遠遠超過這個數
。
樓盤看了足足一年多，楊千最後以3300萬元的大手筆購入新落成的赤柱海景豪宅
。房子到手後，她說："每個人都有自己的目標，這是我對父母的承諾，這次買樓花掉
了我畢生的積蓄。"楊千向來花錢謹慎，之所以花卻畢生心血用來置業，全因吸取了曾
經拿不定主意而錯失心儀樓盤的教訓。楊千購下的富豪海灣的單位面積約為372平方米
，另有超大的天臺花園，屋內有兩個廳和五間睡房，其中客廳及兩套房均有落地玻璃
窗，可將赤柱灣全海景一覽無餘。小區裏還有室外泳池、小型健身室及宴會廳。現在
，該豪宅每平方米的價格已經升了3成，大笑姑婆這次算是押對了寶。
貴為國際巨星，拍攝一部電影就是1000多萬美元的身價，成龍似乎無意炒樓。
只不過他早先為父親購買了一套1600萬港幣的豪宅，沒有想到如今得到了回報，
一年後足足升值了5成，真可謂白白撿個大紅包！
阿SA和阿嬌不僅在演出或開發佈會時如連體嬰兒般同出同入，連投資買房都是眼
光一樣。在眾明星中，她們購買的不過是數百萬的中上等豪宅，但好在她們購買時恰
逢樓市價格比較平，結果一樣賺了不少。看來，兩人雖然人小，但並不缺乏投資目光
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