[新聞] 黃曉明北京豪宅三度遭查封 買入七年沒過
大陸男星黃曉明9月29日被媒體爆料，他七年前花3,600萬（人民幣，下同）在北
京購買的豪宅，三度遭銀行查封，迄今仍未過戶。現在該豪宅價值已經上億。
9月29日，黃曉明的一起房屋買賣合同糾紛案一審判決書曝光。判決書上顯示，
事件源於黃曉明2013年購入北京朝陽區的一套豪宅，與一名叫張某龍的13歲男孩
簽訂買賣合約。由於對方當時未成年，男孩的父母授權他人代為辦理交易事項，
黃曉明按約定支付3,600萬元，並一直居住於該棟豪宅。
不過，因為黃曉明當年沒有北京購房資格，所以未能辦理轉名登記。因此，黃曉
明交由母親張素霞辦理抵押登記手續，抵押權人是黃曉明的母親張素霞，抵押人
則是張某龍，被擔保金額為3,600萬。
隨著時間的推移，該豪宅三年前已經升值為億元大宅，黃曉明多次要求張某龍辦
理轉名手續，但對方一直避而不見。張某龍方面辯稱，首先，簽合同時，他只有
13歲，是限制行爲能力的人，認爲其父母的授權行爲無效；其次，他至今沒有收
到轉讓款；第三，涉案房屋與黃曉明存在兩個法律關係，即買賣合同關係和抵押
合同關係。
直至2017年12月21日，張某龍因三度拿豪宅貸款而沒能在限期內還款，故豪宅曾
三度遭銀行查封，黃曉明只好狀告現年20歲的張某龍。
相關法院9月29日宣布判決，指黃曉明與張某龍簽訂的房屋買賣合同有效，但因
房子尚未解封，故黃曉明無法辦理轉名手續，但房子被判屬於黃曉明，銀行也
不能強行拍賣該房子。
據搜狐網報導，黃曉明和Angelababy（楊穎）2015年結婚後，經常居住在北京
的該套豪宅，並經常組織親朋好友到家中聚會。
微博信息顯示，楊穎2017年誕下兒子「小海綿」後，黃曉明不時分享溫馨的家
庭生活。2018年1月，黃曉明曾將豪宅一角曝光，當時他在家中組裝玩具滑梯，
被發現家中大廳放滿小朋友的玩具、擺設以及奶粉等，兼可以容納結合滑梯、
籃球架及鞦韆的套裝，豪宅大得可容納兒子玩耍的小型遊樂場。而後有陸媒披
露，黃曉明夫婦在北京、青島和上海皆有物業。
大紀元記者佟亦加綜合報導 大紀元2020年09月30日
https://www.epochtimes.com/b5/20/9/29/n12439951.htm
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