[書訊] 財富人生--周星馳的房地產致富術大公開

看板Stephen (周星馳)作者star0622.時間18年前 (2007/09/29 01:00)推噓0(0推 0噓 0→)

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【文／王雅蘭】縱橫華語影壇20餘年的喜劇天王周星馳，近日除了新片「長江七號」是影劇新聞焦點，他個人也是香港房地產界的巨星。1990年開始投資房地產的星爺，一路炒樓、買進賣出都在最佳時間點，香港媒體為他統計，光是房地產身家約值63億台幣! 如再加上他目前是華語影壇唯一保證賣座的明星，其相關附加價值，說他身家百億亦不為過。就愛買房拍片賺錢就投資　觀眾狂愛周星馳，媒體對星爺，卻是又愛又恨。因為周星馳太低調。近年來的周星馳，幾乎不肯接受任何採訪，他悶頭拍戲，對每一個佈景，每一位臨時演員，都要求百分百符合他的想像。但對外界報導他緋聞、財產、賺錢賠錢等等，一概不承認，甚至也不否認，不想給任何機會讓媒體大做文章。周星馳常常掛在嘴巴上的一句話，是：「觀眾喜歡我的電影就好，喜不喜都沒關係。」如果有影迷等在他拍戲的場景，日日夜夜就為見他一面，周星馳知道了，會說：「為什麼不去上學? 這樣做有什麼好處? 」周星馳不要偶像光環，不要成千上萬的影迷來告訴大家他有多紅，也不喜歡粉絲衝到他面前，想抽絲剝繭徹底了解他。他說：「想了解我嗎? 去看電影就夠了。」出身窮困又是單親家庭的周星馳，身為家裡獨子，很小就許下一生志業，要好好照顧家人。從小到大家裡都是租房子住，周星馳體會「有土斯有財」道理，所以他踏進電影圈開始賺錢後，第一件事就去買房子。第一棟房豪宅帶旺 1990年周星馳拍「賭聖」等片開始走紅，在香港中環附近買下第一個房子，當時花 475萬港幣，大部份是銀行貸款買下的。念舊的周星馳至今炒樓多年，經手豪宅不少，目前卻仍和媽媽住在這他第一個想方設法、猛賺存錢買的「家」裡面。周星馳曾經對媽媽說：「再苦也不賣這個房子，因為它風水好。」周星馳很少信風水師買樓，他所謂的風水好，是指他住進第一棟房子後，人生從此一路順遂，節節高升，可見寶雲道的房子是「旺星」。 1996年周星馳花 8千多萬港幣買下香港普樂道七號豪宅，當時的大手筆震驚演藝圈，傳說周星馳是因為孝順媽媽，才買下這戶自有電梯，保全設施良好的五層豪宅。女友于文鳳房市眼光獨到于文鳳何許人也？香港地產大王，香港建設主席于鏡波的女兒。外傳周星馳炒樓投資眼光獨到，是因為于文鳳從旁指點。周星馳從「逃學威龍」裝白癡、耍無賴演法，進入更接近自己思想，搞笑卻要言之有物的電影，像「東、西遊記」、「食神」、「喜劇之王」的改變，一開始觀眾接受度不高，但後來「少林足球」、「功夫」觀眾可就瘋狂愛上。除了買豪宅、蓋豪宅，周星馳還懂得在熱門地點買商鋪投資，2002年他投資 3千萬港幣買下旺角先達廣場兩間商鋪，04年以4千3百萬港幣賣出，賬面賺1300萬港幣。但這兩年間他以每個月23 萬港幣價格出租商鋪，總值賺4400萬港幣，等於1 億8千多萬台幣。 04年底，周星馳再以 2億多港幣買下九龍加連威老道多間鋪位，打造成潮流名店，和陳冠希等人合作賣衫，商機無限。另外，他又在灣仔皇后大道東花 5千多萬港幣買樓，現時已翻漲一倍。同時周星馳還購買了幾間辦公室，穩當投資，慢慢收租。樸實度日辦公室是老舊大樓香港到處是豪華辦公大樓，周星馳自己也買辦公室出租賺錢，但他自己的星輝公司卻不用自己買的大樓。多年前周星馳自創星輝公司，在九龍山林道的小辦公室內，從一戶慢慢擴充，到把隔壁也租下來。當時他在籌備「少林足球」的電影，貴為華語影壇喜劇super star，辦公室卻狹小侷促，白慘慘日光燈照耀下，周星馳一件Ｔ恤，加一雙布鞋，平易近人的程度，令記者如今回想起來，有種如夢的不真實感。到了後來籌備「功夫」，星輝公司搬到中環，雖然鄰近太古廣場、置地廣場等高級區，離潮流時尚夜店聚集區蘭桂坊也只有幾步之遙，星輝公司辦公室仍屬老舊大樓，一月租金只花數萬元港幣，裝潢也走平實簡潔風。周星馳愛吃美食，有時會和女友于文鳳去知名太平館吃吃馳名翅膀、乳鴿，或上上牛排館，平日他喜歡母親替他煮麵或料理海鮮，其他物質需求不大。喜歡的襯衫可以一種樣式買好幾件，最愛白T恤，或平口家常汗衫，只要乾淨整潔即可。說到穿，周星馳有件趣事，有一年他來台宣傳電影，當時他已是華語影壇一哥，但「功夫」還沒入圍金球獎，他個人還沒到風靡全球地步。記者安排周星馳拍照，特地向國際時尚大品牌，有「Ｇ」開頭精品商借衣服，沒想到對方寧借衣給台灣二流小生，卻不借給周星馳穿，理由是，他形象太平民化，和品牌形象不合。星爺知道後，氣說：「我才不想穿他們的衣服。」周星馳的「功夫」後來和李安「斷背山」同時入圍美國金球獎，星爺在今年香港某刊物選出香港娛樂圈權力人物表中，名列第九，成龍、梁朝偉等人都在十名之外。一位平民化巨星，卻舉足輕重，正是周星馳可貴之處哩... 節錄自聯合書報攤 2007.9.28 【財富人生第18期 2007年10月1日】 -- ▎◣˙◢◣˙◢▉ 情報員標號:211-74-255-7.adsl.dynamic.seed. ▉├┼┤ ▉ ◤ ▎◥ ◤▉ 隸屬★單位:中央情報局 (bbs.e-cia.net) ▉╰┼情局▉ ◣