[血滴子] 王朝變賣党產

看板LTK作者iskandar (東京銘粿御滿幸最中)時間13年前 (2013/01/07 23:09)推噓3(3推 0噓 0→)

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http://www.ettoday.net/news/20130105/148986.htm 財訊／馬英九賣黨產驚世情節曝光　郭台強3折買中影財訊雙周刊／田習如把百億資產的公司打三折賣掉，只要求買家在三年內轉售不動產的獲利要「回饋」，若三年來沒賣房地？那只好認了。天底下真有這麼「瞎」的事？正是國民黨當年急售中影的後果，而賺到的人，就是正崴集團老闆、中影公司董事長郭台強。「躺在那裡拖三年就可以白賺，哪可能訂出這麼違背常理的契約?!」國民黨旗下中央投資和欣裕台公司董事長薛立言，對於國民黨向中影買家郭台強要求「損害賠償」，卻於日前遭台北地方法院判決敗訴，發出不平之鳴。然而根據判決書，一審法官就是認定了國民黨當年出售中影的合約，如今可讓郭台強「白賺」中影的土地資產，也形同坐實了黨主席馬英九「賤賣」黨產的指控！百億資產只賣三十億元「利潤分享」　買方不認帳這樁驚世奇案，緣起於二○○三年「廣電三法」明令黨政軍不得直接、間接投資電子媒體，但國民黨拖到兩年的期限將屆，才急售旗下中視、中廣兩家媒體，也因為控股關係「順便」賣掉中影，最後在○六年四月將這家主要資產為早期電影底片和大批不動產的老公司，賣給了郭台強的太太羅玉珍等人，其中羅玉珍出資逾十六億元，取得中影過半股權。特別的是，當時外界估計中影的不動產價值至少百億元，但國民黨出售中影的總價才三一．四億元，換算每股售價六十五元，而中影在買賣合約簽訂時的每股淨值卻有七○．四元。這種「圖利」郭台強的行為令國民黨內外譁然，當時外界只知國民黨與郭台強方面約定了中影不動產日後出售的「回算機制」，但詳情雙方諱莫如深，如今隨著此事鬧上法院，《財訊》獨家取得一二年十一月底的一審判決書，才發現馬英九將中影肥沃不動產拱手「送」給郭台強的情形有多誇張。根據判決書內容，國民黨（賣方當年為華夏投資，經重組分割後，本件訴訟為國民黨提告的是欣裕台公司）與羅玉珍等人的股權買賣合約，訂有一個「利潤分享」條款，約定中影在台北市的三大不動產──八德路上國民黨中央黨部隔壁的華夏大樓、西門町圓環目前租給誠品等企業的新世界大樓，以及外雙溪的中影文化城，在日後出售時，國民黨有權要求按一定計算方式「分享」賣地的淨獲利，但國民黨的權利只在簽約後三年內有效。如此一來，考驗人性的問題就出現了！由於合約未明訂郭台強方面有義務在三年內售出前述三筆不動產，三年過後，所謂「利潤分享」就如煙消雲散，精明的商人怎麼會不想用拖字訣？國民黨又為什麼會讓自己變成「bumbler」呢？去年六月剛接任中投、欣裕台兩家黨營事業董事長的中正大學財金系教授薛立言表示，「當年出售時間緊迫，也許當時的黨政氛圍讓他們覺得三年後才好處理，我認為在那個時空下是合理的契約」。從中推敲，不難明白國民黨在綠營執政下被迫出售黨產，而黨營事業的許多不動產仍有早年「國庫通黨庫」的爭議，民進黨政府虎視眈眈，不是那麼好賣，而算算三年後的○九年已是新總統就任一年，馬英九在○六年便勝選在望，國民黨當時大概就是盤算著重返執政後，處理黨產自然較為得心應手。賣黨產機關算盡國民黨沒有算到人性偏偏國民黨機關算盡、沒算到人性。國民黨向法院指控，那三年間他們安排長榮集團以二十億元價格洽購華夏大樓，但羅玉珍等人刻意拒絕出售；羅玉珍等人則反駁，長榮有意買華夏大樓時，中影董事會還在國民黨掌控中，尚未完全改組，因此是國民黨自己搞砸了。如今華夏大樓正在進行外觀拉皮，國民黨請人鑑價後，估計市值達四十億元；西門町圓環的大樓面積雖較小，但商業位置絕佳，信義房屋估計市價在三十五至四十億元；面積超過一萬坪的中影文化城，則在去年積極申請納入「大故宮計畫」，將文教用地變更為「文創產業專區」，以便進行旅館等商業用途開發，外界估計開發利益將逾百億元。因此不管怎麼算，國民黨用三十一億元賣掉中影真是虧大了。看來國民黨當年急著賣黨產、維護馬主席清譽，卻手路粗糙，得不償失；而郭台強買中影「以小搏大」，做夢也會笑了。（本文節錄自415期財訊雙週刊） ====== 嚴重阻礙台灣電影創作發展的中影淪落至此應該慶幸嗎現在的中影頂多只弄得出電視劇格局的電影吧外雙溪蓋什麼大故宮? 不如蓋核廢料掩埋場比較有營利的可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.171.61.176